Īres noteikumi
1. Līguma priekšmets un iznomāšanas termiņš
1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks par maksu saņem nomas
lietošanā Iznomātājam piederošus instrumentus un/vai tehniku,
turpmāk līgumā – inventārs. Nomnieka pārstāvja paraksts uz līguma
apliecina inventāra saņemšanu.
1.2. Iznomātājs garantē, ka iznomāšanas brīdī nomā nododamais
inventārs ir pilnā tehniskā kārtībā un komplektācijā, un ka tā
izmantošana atbilstoši tā uzdevumam nenodarīs materiālos zaudējumus
un/vai kaitējumu cilvēka veselībai.
1.3. Iznomātājs var sniegt Nomniekam citus pakalpojumus, kas saistīti
ar iznomātā inventāra piegādi, uzstādīšanu, demontāžu, transportēšanu,
u.c. (turpmāk – pakalpojumi), maksu par tiem nosakot atsevišķi.
1.4. Nomnieka lietošanā inventārs tiek nodots līdz līgumā norādītajam
inventāra nomas termiņam, nosakot nomas maksu.
1.5. Inventāra nomas termiņš var tikt pagarināts, ja par to rakstiski
vienojas līgumslēdzējas puses.
1.6. Nomas dienas ir visas dienas, izņemot svētdienas un oficiālās
Latvijas Republikas svētku dienas. Nomas diena ir laika sprīdis, kas
ilgst 24 (divdesmit četras) astronomiskās stundas no šī Līguma
parakstīšanas brīža.
2. Iznomātāja tiesības un pienākumi
2.1. Iznomātājs pirms, kā arī pēc inventāra nodošanas lietošanā ir
tiesīgs pieprasīt no Nomnieka ziņas par tā reģistrāciju Uzņēmumu
reģistrā (komercreģistrā), maksātspēju, statūtiem, bilanci, VID izziņas
par nodokļu nomaksu, u.c.
2.2. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt un saņemt informāciju par
Nomnieka kredītvēsturi pēc savas izvēles kādā no LR parādu piedziņas
kompānijām Fizisko/Juridisko personu kredītvēstures datu bāzē un
valsts reģistros.
2.3. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka maksājumu uzraudzību un
rēķinu iekasēšanu uzdot pēc savas izvēles kādai no LR parādu
piedziņas kompānijām vai citai trešai personai, nododot arī tai
nepieciešamos Nomnieka personas datus.
2.4. Gadījumā, ja Nomnieks kavē maksājumus, Iznomātājam ir tiesības
informāciju par Nomnieku un viņa pieļautajiem maksājumu
kavējumiem izpaust trešajām personām kreditoru interešu aizsardzības
mērķiem tieši vai iekļaujot to pēc savas izvēles kādā no LR parādu
piedziņas kompānijas Fizisko/Juridisko personu kredītvēstures datu
bāzē.
2.5. Iznomātājs pirms, kā arī pēc inventāra nodošanas Nomniekam, ir
tiesīgs iepazīties ar inventāra lietošanas vietu un pārbaudīt, vai tā atbilst
darba un drošības tehnikas noteikumiem, un prasīt, lai nekavējoties
tiktu novērstas Iznomātāja norādītās nepilnības.
2.6. Iznomātājs, inventāra nodošanas vai atgriešanas brīdī, ir tiesīgs
iepazīties ar Nomnieka lietošanā bijušā inventāra stāvokli. Konstatētie
bojājumi un inventāra tehniskais stāvoklis tiek norādīts līgumā.
Iznomātājam pēc inventāra pieņemšanas no Nomnieka ir tiesības 3
(trīs) dienu laikā veikt papildus inventāra skaitliskā un tehniskā
stāvokļa pārbaudi. Visi pārbaudes laikā konstatētie inventāra defekti un
trūkumi tiek fiksēti aktā, kas ir saistošs Nomniekam. Akts par
konstatētajiem inventāra defektiem un trūkumiem nekavējoties tiek
nosūtīts Nomniekam. Pamatojoties uz sastādīto aktu par konstatētajiem
inventāra defektiem, bojājumiem vai trūkumiem, par to novēršanu
Iznomātājs sastāda un nosūta rēķinu, ko Nomniekam ir pienākums
apmaksāt tajā norādītajā termiņā.
2.7. Iznomātājs ir tiesīgs 1(vienas) dienas laikā atkāpties no līguma,
iepriekš par to nebrīdinot Nomnieku, un prasīt inventāra atgriešanu, ja
Nomnieks nepilda ar līgumu pielīgtās saistības: nomas maksas
maksājumus, inventāra pienācīgu uzturēšanu un glabāšanu un citu
iemeslu dēļ, kas atrunāti līgumā. Šajā gadījumā Nomnieks maksā
Iznomātājam nomas maksu pilnā apmērā, t.i., par visām dienām, kurās
inventārs atradies pie Nomnieka.
2.8. Līguma 2.7. punkta noteikums attiecas arī uz gadījumiem, ja pret
Nomnieku ir iesniegts pieteikums par maksātnespējas procesa
pasludināšanu vai Nomnieks pats ir lūdzis to atzīt vai Nomnieks ir
iesniedzis tiesiskās aizsardzības procesa pieteikumu.
2.9. Iznomātājs nav atbildīgs par tiešiem vai netiešiem zaudējumiem
(arī dīkstāves dēļ), kas inventāra nomas laikā radušies Nomniekam vai
trešajām personām, lietojot vai nelietojot iznomāto inventāru.
2.10. Iznomātājs nedrīkst traucēt Nomniekam nodotā inventāra
lietošanu, izņemot gadījumus, kas paredzēti līgumā, kad ir
nepieciešams veikt aizsardzības pasākumus sakarā ar to, ka Nomnieks
pārkāpj līguma noteikumus.
2.11. Iznomātājs ir tiesīgs izmantot ķīlas (garantijas) naudu jebkuru
Nomnieka saistību dzēšanai, ķīlas naudas pilnā apmērā.
3.Nomnieka tiesības un pienākumi
3.1. Nomnieks pārbauda saņemtā inventāra tehnisko stāvokli un ar savu
parakstu līgumā apliecina, ka inventārs ir darba kārtībā, tam nav
nekādu trūkumu vai defektu, Nomnieku inventāra tehniskais stāvoklis
apmierina, viņam ir zināma līgumā norādītā iznomātā inventāra vērtība,
un Nomnieks ir iepazinies ar inventāra lietošanas un drošības
noteikumiem. Ar inventāra pieņemšanas brīdi Nomnieks ir pilnā
apmērā materiāli atbildīgs par inventāra saglabāšanu, uzturēšanu un
tehnisko stāvokli, kā arī uzņemas inventāra nejaušas bojāejas risku.
Vienlaicīgi Nomnieks uzņemas pilnu materiālu atbildību pret
Iznomātāju par zaudējumiem, kuri līguma darbības laikā inventāram ir
radušies trešās personu rīcības rezultātā, kā piemēram, inventāra
zādzību, nolaupīšanu, u.c.
3.2. Nomnieks apņemas līgumā noteiktā nomas termiņa beigās, kā arī
pie līguma 2.7. punkta nosacījumiem, personīgi nekavējoši atgriezt
iznomāto inventāru pilnā tehniskā kārtībā un komplektācijā, sakoptu,
tīru un bez bojājumiem. Gadījumā, ja Nomnieks nav atgriezis iznomāto
inventāru Iznomātājam, tad Iznomātājam ir tiesības pārņemt inventāru
nekavējoši savā valdījumā sastādot attiecīgu aktu, kurā jānorāda
pārņemtais inventārs, un tā stāvoklis. Iznomātājam Aktu par inventāra
atgriešanu ir tiesības sastādīt vienpusēji arī gadījumos, kad Nomnieks
nepiedalās pie inventāra atgriešanas un nav apliecinājis ar parakstu aktu
par Inventāra nodošanu. Šādos gadījumos ir piemērojami līguma
2.6.punkta noteikumi, kā arī Nomniekam ir pienākums atlīdzināt
Iznomātājam visus izdevumus, kas saistīti ar inventāra pārņemšanu.
3.3. Pie darba ar bīstamajām iekārtām un traktortehniku pielaižami tikai
apmācīti un atestēti operatori, kuriem ir atbilstoša apliecība un ne
jaunāki par 18 gadiem. Par šī punkta izpildi atbild Nomnieks.
3.4. Nomnieka pienākums ir ievērot un nodrošināt visas spēkā esošās
tehnikas un darba drošības instrukcijas un prasības, kā arī uzturēt un
lietot pēc nozīmes viņam lietošanā nodoto inventāru. Nomnieks rūpējas
par to, lai inventārs būtu nodrošināts ar nepieciešamo enerģiju,
smērvielām, eļļu un ikdienas apkopi. Nomnieks sedz visus izdevumus,
kādi nepieciešami inventāra normālai darbībai inventāra lietošanas
laikā.
3.5. Līguma 2.8. punktā minētajā gadījumā Nomnieks 1 (vienas)
dienas laikā pārtrauc inventāra lietošanu un atgriež to Iznomātājam.
3.6. Nomnieks nav tiesīgs bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas
pārvietot inventāru uz citu inventāra lietošanas vietu (objektu) vai
nodot inventāru lietošanā tālāk trešajām personām, pretējā gadījumā
Nomnieks maksā Iznomātājam Līgumsodu līgumā norādītās inventāra
vērtības apmērā. Līgumsods maksājams ne vēlāk kā 7 (septiņu) dienu
laikā pēc Iznomātāja pieprasījuma un Līgumsoda aprēķina saņemšanas.
3.7. Gadījumā, ja pret Nomnieku vai Nomnieks tiesā ir iesniedzis
maksātnespējas procesa pieteikumu vai tiesiskās aizsardzības procesa
pieteikumu, Nomniekam 1(vienas) dienas laikā par to rakstiski
jābrīdina Iznomātājs.
3.8. Nomnieks ir tiesīgs par saviem līdzekļiem apdrošināt inventāru uz
inventāra nomas termiņu, pret bojāšanos, bojāeju vai zādzību.
3.9. Nomniekam ir jānodrošina Iznomātāja pārstāvja piekļūšana
inventāra lietošanas vietā, ja Iznomātājs vēlas iepazīties ar inventāra
lietošanu vai tā tehnisko stāvokli, līguma 2.5., 2.6. un citos līguma
punktos minētajos gadījumos.
3.10. Nomnieks savlaicīgi maksā nomas maksu un pārējos maksājumus
saskaņā ar līgumu. Par jebkuru līgumā paredzēto maksājumu kavējumu
Nomnieks maksā Iznomātājam līgumā norādīto nokavējuma naudu un
4.8. punktā noteiktos procentus par Iznomātāja naudas līdzekļu
lietojumu līdz pilnīgai parāda nomaksai.
3.11. Ja nomas laikā Iznomātaja inventāram rodas jebkāda veida
bojājums vai zaudējums, Nomnieks nekavējoties par to rakstiski ziņo
Iznomātājam un tiesībsargājošām iestādēm (ja nepieciešams, piem.,
zādzību gadījumā).
3.12. Nomnieks ir tiesīgs priekšlaicīgi atkāpties no līguma, par to 3
(trīs) dienas iepriekš rakstiski brīdinot Iznomātāju un atgriežot
Iznomātājam iznomāto inventāru. Šajā gadījumā Nomnieks maksā
Iznomātājam pilnu līgumā norādīto nomas maksu.
3.13. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par darba drošību un darba
aizsardzību, iznomāto iekārtu, aprīkojuma un instrumentu ekspluatāciju
un norīko savu atbildīgo personu.
3.14. Nomnieks veic ar inventāra ekspluatāciju saistīto nelaimes
gadījumu un avāriju izmeklēšanu LR normatīvajos aktos noteiktajā
kārtībā.
3.15. Pēc Iznomātāja pieprasījuma, Nomniekam ir pienākums
apdrošināt inventāru pret zādzību, bojāšanos un bojāeju, paredzot, ka
iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzību saņem
Iznomātājs. Nomniekam ir tiesības apdrošināt inventāru par labu
Iznomātājam arī pēc savas iniciatīvas, ja Nomnieks vēlas samazināt
iespējamos riskus.
3.16. Nomnieks nav tiesīgs izvietot reklāmu uz inventāra bez rakstiskas
saskaņošanas ar Iznomātāju. Gadījumā, ja uz inventāra ir Iznomātāja
reklāma, tad Nomnieks ir atbildīgs par tās saskaņošanu ar attiecīgajām
valsts iestādēm, ja šāda prasība ir LR normatīvajos aktos.
3.17. Nomnieks ir atbildīgs par tiešajiem un netiešajiem zaudējumiem,
kas radīsies Iznomātājam Nomnieka darbības vai bezdarbības rezultātā.
4. Nomas maksa un norēķinu kārtība
4.1. Nomas maksas, kā arī citu līgumā paredzēto maksājumu pamats ir
līgums, uz kura pamata tiek sastādīts rēķins un/vai preču pārdošanas
rēķins.
4.2. Nomnieks maksā līguma summu, kas sevī ietver nomas maksu par
laiku, līdz kuram inventārs atradies pie Nomnieka, izdevumus par
defektu un bojājumu novēršanu, kā arī citus izdevumus un maksu par
pakalpojumiem vai precēm, kas sniegti līguma ietvaros.
4.3. Nomas maksas maksājumus Nomnieks veic sekojošos termiņos:
4.3.1. Ja līguma darbības termiņš nepārsniedz 15(piecpadsmit) dienas,
10 (desmit)dienu laikā no līguma darbības termiņa beigām;
4.3.2. Ja līguma darbības termiņš pārsniedz 15(piecpadsmit) dienas,
10(desmit) dienu laikā pēc katrām nomas līguma darbības
15(piecpadsmit dienām, pēdējo maksājumu veicot 10 (desmit dienu
laikā no līguma darbības termiņa beigām.
4.4. Nomas maksu vai maksu par Iznomātāja sniegtajiem
pakalpojumiem Nomnieks pārskaita uz Iznomātāja norēķinu kontu:
Nr. LV30PARX0027136650001,
vai citā ar Iznomātāju saskaņotā veidā.
4.5 Puses vienojas, ka rēķinus Iznomātājs sūta neierakstītos sūtījumos
uz Nomnieka juridisko adresi, ja Nomnieks ar Iznomātāju nav vienojies
par citu rēķinu saņemšanas adresi. Rēķinus Iznomātājs izstāda un izsūta
Nomniekam nomas maksas un citu līgumā paredzēto maksājumu
apmaksas termiņā. Par rēķinu saņemšanu atbildīgs ir Nomnieks.
Nomnieks ir tiesīgs lūgt rēķinu nosūtīt arī pa faksu, kurš ir norādīts
garantijas vēstulē – pilnvarā, vai e-pastu.
4.6. Ja Nomnieks neveic līgumā paredzētos maksājumus, līgumā,
rēķinos vai preču pārdošanas rēķinos norādītajos termiņos, tad
Nomnieks maksā nokavējuma naudu Iznomātājam 0,5% (nulle
komats piecu procentu) apmērā no kavējuma summas par katru
nokavēto kalendāra dienu. Iznomātājs ir tiesīgs jebkuru maksājumu
sākumā ieskaitīt nokavējuma naudas dzēšanai un tikai tad parāda
pamatsummas dzēšanai.
4.7. Ja Nomnieks pārkāpj vai nepilda Līguma 3.2.; 3.4.; 3.5.; 3.7.; 3.9.;
3.11. un 5.2. punktu nosacījumus, tad Iznomātājs ir tiesīgs pieprasīt
Nomniekam līgumsodu 10% (desmit procentu) apmērā no Nomas
priekšmeta vērtības par katru konstatēto gadījumu.
4.8. Par nomas un pārējo Līgumā noteikto maksājumu neveikšanu
(kavējumu) Nomnieks maksā kapitāla lietojuma procentus 5% apmērā
no nesamaksātās maksājuma summas.
4.9. Ja inventāra nomas termiņš tiek pārsniegts bez Iznomātāja
piekrišanas, Nomnieks maksā Iznomātājam nomas maksu divkāršā
apmērā par katru inventāra atgriešanas kavējuma dienu. Šajā gadījumā
Nomniekam ir pienākums veikt maksājumus ik pēc 10 (desmit)dienām,
rēķinu Iznomātājs izstāda un izsniedz Nomniekam inventāra
atgriešanas brīdī.
4.10. Ja rēķinu apmaksa netiek veikta noteiktajā termiņā, kavēto rēķinu
iekasēšana var tikt nodota inkaso firmai pēc Iznomātāja izvēles vai
Iznomātāja pilnvarotai personai.
4.11. Visus izdevumus, kas saistīti ar parādu piedziņu un iekasēšanu,
sedz Nomnieks.
4.12. Iznomātājs atsevišķos gadījumos ir tiesīgs nodot Nomniekam
lietošanā inventāru, nenosakot nomas maksu. Šādā gadījumā līgumā
netiek norādīta nomas maksa. Gadījumā, ja Nomnieks neatgriež
inventāru, par kura lietošanu līgumā nav norādīta nomas maksa, vai
atgriež to bojātu, Nomnieks nekavējoties samaksā Iznomātājam pilnu
inventāra vērtību, kas norādīta līgumā, pamatojoties uz Iznomātāja
izrakstīto preču pārdošanas rēķinu. Gadījumā, ja Nomnieks neievēro
preču pārdošanas rēķinā norādīto apmaksas termiņu, iestājas līguma
4.6.punkta noteikumi.
5. Pušu atbildība
5.1. Gadījumā, ja Nomnieks tehnoloģiski pareizi izmanto inventāru un
to pierāda Iznomātājam, bet inventārs līguma darbības laikā sabojājas,
Iznomātājs 5(piecu)dienu laikā apgādā Nomnieku ar citu inventāru,
attiecīgi par šo laiku pagarinot līguma termiņu, nemainot nomas maksu
un neaprēķinot nomas maksu par dīkstāvi .
5.2. Gadījumā, ja Nomnieks nozaudē, viņam nozog vai jebkādu citu
iemeslu dēļ viņš nevar atgriezt Iznomātājam iznomāto inventāru, vai
atgriež bojātu inventāru, Nomnieks nekavējoties, bet ne vēlāk kā 7
(septiņu) dienu laikā pēc Iznomātāja pieprasījuma un rēķina
saņemšanas, samaksā Iznomātājam pilnu nomas maksu un pilnu
inventāra vērtību, kas norādīta līgumā. Gadījumā, ja Nomnieks
neievēro punktā norādīto termiņu, iestājas līguma 4.6.punkta
noteikumi.
5.3. Ja inventārs tiek atgriezts nesakoptā stāvoklī, Nomnieks, pēc
attiecīga Iznomātāja pieprasījuma, sedz Iznomātājam inventāra
kopšanas izdevumus apmērā līdz EUR 150,00 (viens simts piecdesmit
eiro 00 centi), atkarībā no inventāra stāvokļa. Ja inventārs sastāv no
vairākām sastāvdaļām, tad Iznomātājs izdevumu apmēru nosaka katrai
inventāra sastāvdaļai atsevišķi.
5.4. Nokavējuma naudas un Līgumsoda samaksa neatbrīvo parādnieku
no saistību izpildes.
6.Līguma darbības termiņš
6.1. Līgums ir spēkā no tā parakstīšanas dienas, un darbojas līdz
brīdim, kad līgumslēdzējas puses nokārto savstarpējās saistības.
6.2. Līguma termiņa pagarināšana ir iespējama pēc Nomnieka
iniciatīvas, vienojoties par to rakstiski ar Iznomātāju, Nomniekam
pilnībā izpildot savas ar līgumu pielīgtās saistības. Ja Iznomātājs
nepiekrīt pagarināt Līguma termiņu, Nomniekam nekavējoties ir
jāatgriež inventārs Iznomātājam saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem.
7. Līguma grozīšana, izbeigšana, strīdu izskatīšana
7.1. Līguma termiņa darbības laikā jebkuras izmaiņas pie līguma
līgumslēdzēju pusēm noformējamas rakstiski kā pielikumi vai
vienošanās pie līguma.
7.2. Jebkurš strīds, nesaskaņa vai prasība, kas izriet no šī līguma vai
skar to, vai tā pārkāpšanu, izbeigšanu vai spēkā esamību tiek izšķirts
atbilstoši LR likumdošanai Rīgas starptautiskajā šķīrējtiesā, Rīgā,
saskaņā ar šīs šķīrējtiesas reglamentu viena šķīrējtiesneša sastāvā vai
LR tiesā pēc prasītāja izvēles.
7.3. Ja Nomnieks neatgriež inventāru līgumā noteiktā termiņā, un
Iznomātājam nav iespēju inventāru pārņemt savā valdījumā, vai
Nomnieks saskaņā ar šī līguma nosacījumiem nav veicis pilnu
inventāra vērtības, kas norādīta līgumā, apmaksu, un, kā arī pie punktos
2.7., 2.8., 3.2. 3.5, norādītajiem pārkāpumiem Iznomātājs ir tiesīgs
griezties Valsts policijā ar lūgumu uzsākt kriminālprocesu pēc KL
179.panta par inventāra piesavināšanos.